“五百万？”谢风皱眉道,“太贵了吧！”
“不贵啊,谢先生。”房地产中介说道,“这里可是乌镇的中心地段,就连商品房,都快要达到一万块钱一个平方米了呢。谢先生,你想想,一间一百平方米的商品房,都要一百万,何况这还是三层别墅,虽然说是二手吧,但是主人基本很少回来住,你花五百万买下它,绝对是物超所值啊！”
五百万,谢风不是出不起钱,只是作为一个商人的本能,希望能用最少的代价,换取最大的利益。
“你也说这是二手的了！”谢风撇了撇嘴,说道,“对于我来说,钱不是问题。关键是,得让我舒服。二手的东西,能够跟原装的比吗？”
“谢先生,房子这东西,可不好比啊！”房地产中介摇头道,“现在全国房地产这么火爆,房价是一天比一天高,这栋三层别墅,今儿个你要是不买,明儿个说不定就是要价六百万,也马上会被抢走了！谢先生,这么好的地段,这么好的别墅,机会难得,机不可失,失不再来啊！”
“嘿,我跟你说,你还真别激我！”谢风眉梢一扬,说道,“就算别人明儿个六百万买走了这栋别墅,他日我就是花一千万,也要把这栋别墅重新买回来。但是,现在,我认为这栋别墅不值五百万。”
房地产中介一脸的无奈,说道,“谢先生,那您说,您出价多少钱？”
“四百万！”谢风伸出四根手指,说道,“超过了这个数字,我看咱们之间就没有谈下去的必要了。”
“啊？四四百万？”房地产中介顿时一脸的懵逼,不满的说道,“谢先生,您这价格砍得也贼狠了吧！”
“让一百万,多吗？”谢风耸了耸肩,说道,“你跟花老板那么熟,我才特地来照顾你生意的。要不然的话,我早就去找别的房地产中介了。看在这个份儿上,给我打个狠折,不过分吧？”
“哎呦喂,我的谢老板！”房地产中介一脸无奈的说道,“您照顾我的生意,我非常感激。不过呢,别墅的价格可是客户自己定下来的,我可不好随便更改。您看你一下子就砍价这么多,我也不好交代啊。我得打个电话,请示一下我的客户。”
“好,你打吧。”谢风点了点头,说道,“我就在这儿等回复。”
房地产中介于是就拿着手机,走到了一边,去拨打电话了。
看着谢风一脸胸有成竹的样子,花西风一脸疑惑的问道,“谢风啊,你砍价这么狠,人家房主能答应吗？”
谢风嘿嘿一笑,说道,“花叔叔,你就放心吧。我向你保证,房地产中介打完电话之后,一定会来跟我签订别墅购置合同的。”
花西风,花希容和谢倩都是一脸将信将疑的表情,不知道谢风哪儿来的这种自信。
不过,让他们大跌眼镜的是,房地产中介打完电话之后,回来的表现果然跟谢风猜测的一模一样。
房地产中介说道,“我刚才跟房主通过电话了,房主同意了,四百万就四百万,不过需要马上签订购置合同,将四百万的购房款,一分不少的给他汇过去。”
“放心,我是全款买房,不办按揭的。”谢风笑了笑,说道,“至于购置合同,我们随时可以签订。手续完成之后,我马上就把四百万购房款给房主汇过去。”
在房地产中介的操作下,谢风很快就签订了别墅购置合同,一切手续完毕之后,谢风按照房主提供的账号,将四百万转账过去。
拿到了别墅钥匙,谢风就带着众人回家,准备跟谢建军和冯秀商量搬家到乌镇的事情。
将花西风和花希容送回了客来居之后,谢风就载着谢倩回家了。
一路上,谢倩十分好奇,问道,“哥,你怎么知道,那个房主一定会答应你砍价的要求？”
“呵呵,其实很简单。”谢风笑了笑,说道,“在看房子的时候,我在房主的卧室里面,无意中看到了房主的一本日记,上面写着他们在国外做生意亏了本,缺乏资金周转。所以,我就大胆猜测,房主可能急需大量资金,如果我能够在这个时候,给他送一笔钱,对他来说,一定是雪中送炭。四百万和五百万,对他来说,没有区别。”
“原来是这样啊！”谢倩一脸恍然大悟的说道,“哥,你真的好聪明呀！”
“小倩,不是我聪明。”谢风摇头道,“只不过是我观察仔细入微罢了。咱们做生意呢,很多突破口,往往都是从这些毫不起眼的细节打开的。你以后要当谢氏集团的财务总监,对于这种细微末节,更是不能放过呀！”
“我知道了,哥！”谢倩点了点头。
回到石碑村之后,将大众辉腾停在家门口,谢倩一下车,就兴冲冲的往家里跑去,一边跑,还一边嚷嚷道,“爸,妈,咱们的别墅买好咯！”
“这么快？”听到谢倩的话,谢建军和冯秀一起走出房间,拉着谢风,问道,“小风,小倩说的是真的吗？”
“嗯,是真的。”谢风朝谢建军和冯秀晃了晃手中的别墅钥匙,笑眯眯的说道,“这栋别墅位于乌镇商业街区,十分热闹,有三层高,关键是还带院子,能泊车。”
“太好了！”谢建军兴奋道,“这一下,别墅有了,咱们还从村委会里面赚了五万块钱呢。这不,村长刚把十万块钱地基回收费拿了过来。”
“小风啊,这栋别墅不便宜吧？”冯秀问道。
“还行吧,四百万。”谢风点了点头,说道,“妈,我跟你说,绝对物超所值,这样吧,咱们看看,什么时候搬家。”
“哈,我巴不得现在就搬家呢。”谢倩说道,“一想到我以后要住在那么好的别墅,就兴奋得睡不着觉！”
“谢倩！”这时,屋外响起了喊声。
“是马大鹏！”谢倩顿时皱眉道,“他怎么来了？”